【延焼の恐れのある部分】えんしょうのおそれのあるぶぶん

「延焼の恐れのある部分」とは、

隣家から火の手が上がった際に最も影響を受ける部分を指します。

建築基準法では、道路中心線や隣地境界線の1階は3m以下、

2階は5m以下を距離にあるものを延焼の恐れがあるとして定めています。

しかし、一般的な住宅に多い500㎡以下の建築物や

公園や川などの水路に面している場所等、対象外となることもあります。

家を建てようと思っていた土地が、

防火地域や準防火地域の場合対策が必要になります。

 

対策には以下のようなものが挙げられます。

・換気扇はカバー取り付け(パイプフード)

・外壁は防火認定を受けた材料を使用する

・軒裏は防火構造をする(防火認定を受けた材料・不燃軒裏換気材) 等

 

防火措置を行う部位によってコストに差が出ますので、

しっかりと専門業者と相談して決める必要があります。