先日、お客様から「建ててからメンテナンスを一度もしていないので 屋根の色あせが特に気になります。」とご連絡を頂き、 広島県安芸郡で色あせや錆び、ひび割れのあるカラーベスト屋根の無料診断を行いました。 早速、屋根に上がって見た所こちらのお住まいの屋根はカラーベスト屋根で 写真のように色あせが酷く全体に錆びが入り、ひび割れて大変危険な状態でした。 カラーベストは、ものすごく強いセメントを固めて塗装してできた板で 仕上がりはすっきりシンプルで色も24色以上と色鉛筆くらいの豊富さと形や模様 も多くバリエーションも豊かな「化粧スレート」と呼ばれる屋根材です。 カラーベストは軽量の為、屋根を軽くする事で建物の重量も軽くなり、減震効果がある為 地震による揺れを小さくし崩壊のリスクを軽減してくれるのです。 カラーベストの耐用年数は20年と言われていますが、 屋根の周りの環境温度変化季節の変化、雨などの含水乾燥の繰り返し 70度近い高温に長時間晒される事で劣化の原因となるのです。 劣化すると、色あせだけでなく水切れが悪くなり、コケやカビが発生し 美観を損ないますし、反りひび割れ瓦のズレが起こると雨漏りの原因にも なり、強風の際に飛びやすくなり最悪、人が歩いている時に 頭の上に落下してきたりしたらとても危険です。 その為にも、気になったら早めのメンテナンスをお勧めします。 今日は寒気がいくぶん緩んだようにお思います。 しばらくこの状態が続いてくれるとうれしいですね。 ご家族の皆様がお健やかに過ごせますようお祈りしています。