先日、お客様から 「車庫上のバルコニーの床が以前からひび割れが酷く いつか壊れてしまうのではないかと心配なので、見に来て頂けませんか」 とご連絡を頂き、早速広島市安佐南区ひび割れが酷いバルコニーの無料診断を行いました。 こちらのお住まいは車庫上がバルコニーになっています。 写真で分かるように、 バルコニーの床部分にひび割れが亀甲のように入っていました。 また、車庫の入口付近には雨漏りシミが出来ており、 周りにカビが発生していました。 防水工事は建物の寿命を延ばすために必要な工事の1つです。 工事を行う箇所は、主に屋上・バルコニー・ベランダ・外壁が挙げられます。 建築時にどんな強力な防水加工を行っていても、 時が経つにつれどうしても防水機能が低下してしまいます。 防水機能が低下した時には今回のお住まいの様に、床にひび割れが発生してきます。 ひび割れた隙間から雨が侵入し、柱や梁などの構造体が傷んで腐食してしまい雨漏りに繋がります。 また、多くのお住まいには構造体に鉄骨を使用している為、 雨で錆が発生すると、錆びた箇所に穴が開いてしまう等強度がどんどん低下してしまいます。 浸入した水が原因で、上の写真のように菌やカビが繁殖してしまうこともあるのです。 防水工事は、雨漏りが起きる前に行っておく事が一番大切です。 雨漏りが起きた後では、すでに内部まで影響が及んでいる可能性が高い為 防水加工だけでなく大規模修繕になってしまい、多額の費用が掛かってしまいます。 あなたやご家族の安全を守る為にも被害が少ないうちに専門家に相談してみて下さい。 定期的なメンテナンスをするよう心掛けましょう。   明日3/21は春分の日です。 もうそろそろ春服に衣替えと思いながらも、 朝晩が冷えますのでなかなか上着が離せませんね。 所々、桜が咲き始めています。 ご家族様が今日も明るい一日となりますように心よりお祈りしています。