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こんにちは。藤崎です。
夏は食中毒が多い季節でもあります。
料理をする時は、菌を付けないこと、増やさないことを心掛けましょうね。


寺本園子寺本園子

こんにちは、寺本です。
ちょっとでも違和感を感じたら、無理しない事も大切ですね。
今回は広島県廿日市市で瓦屋根の葺き替え工事を行いました。
まずは工事情報からご紹介します。

工事情報

工事名:屋根葺き替え工事

築年数:30年前後

【工事前】

【工事後】

工事の様子

寺本園子寺本園子

今回はどんな工事だったのですか?


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瓦や漆喰など屋根全体が劣化していた為、
屋根全体の葺き替え工事を行いました。

葺き替え工事とは古い屋根材を取り外し、新しい屋根材で施工することです。

この工事の目的は耐久性、耐震性を維持、向上させることにあります。

特に築30年を超える住宅は、

屋根材の劣化による雨漏りや見た目が悪くなってきたなどの理由から、

葺き替えを検討されるお客様も少なくありません。

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葺き替え工事は費用が高く、
工事の期間も長いという点もありますが、
長期的に見ると家の寿命や耐震性といった問題を解決するというメリットがあります。

屋根は気づかないうちに下地が劣化し、柱や梁が腐敗していることがあります。

お家のメンテンナンスを30年以上していないという方は

屋根の葺き替え工事も検討してみましょう。

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今回は瓦屋根の葺き替え工事の様子をご紹介します。

まず足場を設置し、既存の屋根材を撤去します。

この際に下地(野地板)の状態をチェックし、傷みや腐食が酷ければ新しいものに取り換えます。

屋根の下地材は耐用年数が20年程度と言われ、劣化や破損をすると雨漏りの原因になります。

瓦の下に敷かれている下地材の補修は、簡単に交換や補修することが出来ません。

屋根の葺き替えなどの大きな工事の時には、必ず確認しておきましょう。

下地を補修後、ルーフィングと呼ばれる防水シートを貼り、

瓦の落下を防ぐ桟木を取り付けます。

住宅の劣化を早める一番の大敵は水分であり、

内部構造に雨水が侵入してしまうと劣化や腐食に繋がります。

ルーフィングは内部に雨水が侵入しないよう、屋根材の下に敷いておく必要があります。

ルーフィングは屋根材から浸みこんだ水を外に流す役割を持ち、

屋根材とセットで防水効果を発揮します。

このシートが破損してしまうと、破損した隙間から雨水が内部に侵入します。

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ルーフィングの寿命は20年程度しかありません。
定期的にプロの目で屋根の状態をチェックするよう心掛け、
劣化を未然に防いでおきましょう。


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お住まいを長持ちさせるには日頃からのメンテナンスが重要なんですね。


新しい瓦を設置します。今回は石州瓦で施工しました。

この瓦は断熱性が高く夏は涼しく、

冬は暖かくコストパフォーマンスに優れた人気の瓦です。

また、塩害や凍害にも強いので寒い地域や海岸沿いの地域では石州瓦がよく使用されています。

新しく瓦を並べ直し、棟を設置した後工事完了となります。

 

地震大国の日本ですが、

近年は予想を超える大地震が各地で起こっています。

耐震を考える上で建物の一番上にある屋根は重要な要素になります。

ガルバリウム鋼板やストレート屋根のような瓦よりも

軽い屋根材に葺き替えたり、通常の瓦よりも揺れや強風に強い防災瓦などであれば

地震に対して備えることができます。

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いざという時のために
メンテナンスを行うことも対策の一つです。
いつ、どこで災害が起こるかは予想ができません。
できることから少しずつ準備しておきましょう。


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藤崎所長、ありがとうございました。
屋根は目に付きにくく、
劣化してもなかなか気づくことができない箇所です。
屋根のメンテンナンスをしてほしい、
傷みがないか診断してもらいたいなどありましたら、
お気軽にお問い合わせください。